Wirtschaftskammern Österreichs
WKO Online Ratgeber

Miete und Pacht von unbeweglichen Objekten

Dieser Ratgeber unterstützt Sie dabei herauszufinden, ob auf Ihr konkretes Vertragsverhältnis

  • das Mietrechtsgesetz zur Gänze (sogenannter "Vollanwendungsbereich")
  • das Mietrechtsgesetz nur teilweise (sogenannter "Teilanwendungsbereich")
  • nur das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch (sogenannter "Vollausnahmebereich")

zur Anwendung kommt.

Der Ratgeber umfasst die Geschäftsraummiete (Haupt- und Untermiete), die unternehmerische Flächenmiete, die Unternehmenspacht und entsprechende Leih-Verträge. Nicht berücksichtigt werden Kaufverträge und die Wohnungsmiete. 

Nur für Mitglieder der Wirtschaftskammer: Zusätzlich erhalten Sie einen zu Ihrer Situation passenden Mustervertrag, den Sie als Basis für Ihren konkreten Vertrag heranziehen können.

Die Musterverträge sind branchenneutral; branchenspezifische Eigenheiten werden nicht abgebildet. Die Musterverträge sind auch neutral im Hinblick auf die oft gegenläufigen Interessen von Vermieter und Mieter bzw. Verpächter und Pächter gestaltet. Sie enthalten daher oft mehrere Varianten zu bestimmten Vertragsklauseln, von denen für den konkreten Vertrag die jeweils zweckmäßigste gewählt werden muss.

Diese Muster berücksichtigen nicht das Konsumentenschutzgesetz, auf das sich Gründer oftmals berufen können.

Die Benutzung des Online-Ratgebers ist vollkommen anonym, es werden keine personenbezogenen Daten gespeichert.

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